美国“EB-5类别”投资移民法的发展历程：
1、1990年出台“EB-5类别方案”，条件为：
    （A）在美国创设一个企业；
    （B）投资100万或50万美元（只限偏远地区）
    （C）直接在当地创造10个就业机会，要求提供有支付工资及发放所得税记录。（说明：一个美国人的年薪大约为38000—42000美元，按此标准，50万可以雇佣10人1年的薪酬，100万美元可以雇佣10人2年的薪酬。）

2、1993修订法令成立区域中心（Regional Center），条件修正为：
    （A）在政府指定的区域中心投资50万美元；
    （B）享有间接创造就业机会的资格。（说明：如因投资方案成立，在当地产生的行业例如便利店、快递公司、邮局、公交车司机等就业人员都属于间接就业人员。）
    区域中心投资移民方案:为了能将投资资金汇集于政府指定的特定区域，有效促进地方经济发展，美国政府自1993年起，在EB-5移民法中特别设立了一种区域中心移民方案（Regional Center Pilot Program），亦即投资人若投资于通过政府所核准的指定区域中心（Designated Regional Center），则移民申请条件中对“须直接创造10个就业机会”的规定，可放宽为“直接或间接创造10个就业机会”。此项资格放宽，对于大多数不熟悉美国商业环境的投资人而言，因无须直接承担创造就业机会的责任，成为吸引外国投资人青睐的最大诱因。

3、2002年由布什总统颁布“EB-5类别”修正案，条件修改为：
    （A）改“创设”为“投资”
    （B）接受有限责任合伙人的申办身份，就是有限合伙事业。（说明：有限合伙事业形式为：一方为出资者（有限合伙人），不必直接参与经营管理；一方为管理者（主合伙人、原始合伙人）。所谓“管理者有力出力，出资者有钱出钱。”
    （C）工作定义以一星期35个工时为依据
    （D）目前美国政府每年授予EB-5签证的名额有10000名，其中3000个名额是留给目标就业区（TEA）的投资人，而目前绝大多数区域中心就是位于目标就业区（TEA）的。
　　目标就业区（TEA）需满足以下两个条件之一:
　　（1）低人口密度地区——20000人以下
　　（2）高失业率地区——全国平均的150%以上

      酒店座落的街区属长岛市的中心地带40th大街以北，23rd以西，47th大街以南，Skillman大街以东的区域。是长岛市的核心地带，目前正处于发展阶段，以办公、住宅和零售方面最为突出。

    7、项目5年后预估价值1亿美元。

纽约长岛双酒店项目顾问：纽约州前州长David Paterson

项目投资结构表

项目资金来源：

项目投资所得款项用途：

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