——蒙扎别墅&公寓

蒙扎，位于意大利北部的伦巴第大区，为该区域第二大城市，总面积30.03平方公里，人口约12.21万人。
夏季平均气温14~26度，冬季平均气温0~10度。伦巴第大区为意大利经济最活跃的地区，有意大利经济引擎之称。

选择蒙扎的理由

经济活跃地区，利于商业投资
•蒙扎为意大利著名的工业中心，米兰的卫星城市。纺织、机械、食品、家具、玻璃、皮革等产业极度发达，并以生产比赛用摩托车、赛车著称。
•作为经济活跃城市，蒙扎拥有完善的市场投资政策和管理体制，利于进行商业投资。
旅游胜地，房产升值空间大
•历史悠久的蒙扎是最能代表欧洲古老文化的城市之一，拥有诸多历史遗迹，风景秀美，每年吸引着全世界各国的游客前往观光旅游。
•著名的F1赛道——蒙扎赛道即坐落于此，是全世界赛车迷的朝圣之地。客观推动了蒙扎的经济发展。
•于此处购买房产，旅游经济及体育经济的发达，将为房产投资带来巨大的升值空间。

房产整体介绍

区域位置：房产位于蒙扎繁华地区，均为成熟区域。
•生活配套：该区域超市、医院、学校、银行、邮局等生活配套设施一应俱全。交通路网极度发达，连接去往博洛尼亚、

都灵、威尼斯的高速公路。
•房产类型：推荐房产为联排别墅及公寓，具有极高性价比。

类型1 - 联排别墅

房产面积：该别墅套内使用面积230m2（折合建筑面积320m2），同时拥有150m2的私人花园
•房屋布局：
•户外：双车位车库、超大私人花园，并与客厅通过长廊连接
•一层：客厅、工作室、储藏间、浴室
•二层：厨房、餐厅、浴室
•三层：3个卧室、露台、卫生间、壁橱
•阁楼：建有小型工作间
•房产特点：该别墅采用集体供暖方式，成本低廉；同时配有高档家具装修，并有专人维护
•售价：680,000欧元

类型2-公寓

房产面积：该公寓套内使用面积80m2（折合建筑面积114m2）
•房屋布局：客厅、卧室、厨房、走廊、卫生间，配有地下车库
•房产特点：9层超高性价比公寓。区内绿化极佳，环境优美，格局合理。交通极为便利，紧邻公共交通站点，

距著名的蒙扎赛道仅10分钟车程
•售价：280,000欧元

类型1 - 联排别墅

类型2-公寓